广州规定新建商品房销售不得以装修款等名义变相涨价
广州规定新建商品房销售不得以装修款等名义变相涨价广州市人民政府日前公布修订后的《广州市房屋交易监督管理办法》，该办法自今年12月20日起施行，其中针对新建商品房交易有新的规定。办法规定，房地产开发企业及其委托的代理销售企业销售商品房，销售价格不得超过销售价目表价格，不得以装修款等其他名义变相涨价。办...2021-11-26 浏览：504
广州第三批集中供地：取消限价、下调地价
广州第三批集中供地：取消限价、下调地价11月2日，广州公共资源交易中心公布第三批集中供地名单。资料显示，此次共推出17宗地块，计容总建筑面积约296万平方米，地块起拍总价达434亿元，上述地块将在12月1日正式出让。值得一提的是，此次广州出让的南沙和黄埔的地块，取消了限房价的要求。此外，番禺、白云的回炉地块，...2021-11-04 浏览：675
9月9日，广州市住房和城乡建设局发布《关于进一步规范商品房销售信息公示的通知》
9月9日，广州市住房和城乡建设局发布《关于进一步规范商品房销售信息公示的通知》9月9日，广州市住房和城乡建设局发布《关于进一步规范商品房销售信息公示的通知》，该通知将于10月1日起正式执行。《通知》要求开发商要这样卖房：一、不能拒绝使用公积金贷款；二、商品房销售价格备案证明文件、销售价目表、商品房销售价...2021-09-13 浏览：1732
广州5年将供应131万套住房：政策性住房占一半
广州5年将供应131万套住房：政策性住房占一半广州市住房和城乡建设局近日印发《广州市住房发展十四五规划》(下称《规划》)提出，十四五期间，广州力争筹建和供应城镇住房131万套，努力满足和解决300万人的住房问题。这131万套住房包括供应新建商品住房65万套，筹建政策性住房66万套，即政策性住房与商品住房的比例基本为...2021-08-24 浏览：918
强监管下的广州房贷：年内5次提价！二套利率破“6”
强监管下的广州房贷：年内5次提价！二套利率破6日前，有消息称，8月中旬广州首套房贷利率全面上浮，大部分按照5.85%执行，具体以银行审批为准。根据最新的LPR报价，目前广州地区主流首二套房贷利率分别为5.85%以上和6.05%以上，这在全国主流城市中遥遥领先。需要指出的是，这是广州今年以来第五次上调整体上调房贷利率。...2021-08-20 浏览：888
6月广州一手和二手住宅成交量双双回落
6月广州一手和二手住宅成交量双双回落据网易房产数据中心监控的数据显示，6月广州一手住宅网签成交8552套，同比减少896套，下降9.48%，与5月相比下降12.75%。二手住宅方面，据广州市房地产中介协会统计的数据显示，6月广州二手住宅共网签7794宗，环比下降达25.94%。数据显示，疫情对广州中心城区的二手房交易影响较大。...2021-07-07 浏览：717
广州多家银行房贷利率再上调
广州多家银行房贷利率再上调记者获悉，6月28日起，平安银行广州分行上调房贷利率，调整后，该行首套房贷利率上调15个BP至5.45%（LPR+80BP），二套房贷利率上调12个BP至5.55%（LPR+90BP）。值得注意的是，不仅是平安银行广州分行在进行房贷利率的上调，近期工行、建行、交行和邮储行等国有大行相继再次上调房贷利率。除国...2021-06-29 浏览：813
广州公积金二手房贷款最长期限增至30年
广州公积金二手房贷款最长期限增至30年6月8日，广州住房公积金管理中心网站发布《广州住房公积金个人购房贷款实施办法》。《办法》明确，房屋用途为别墅、房屋为独立成栋住宅等不予公积金贷款；二手房贷款最长期限由20年调整至30年。广州严查！7家开发商被约谈广州严查！7家开发商被约谈5月14日，广州市住房和城乡建设局...2021-06-10 浏览：711
广州首套房贷平均利率跃居一线城市最高
广州首套房贷平均利率跃居一线城市最高5月19日，融360大数据研究院对全国42个重点城市房贷利率的监测数据显示，2021年5月（4月20日-5月18日），全国首套房贷款平均利率为5.33%，环比上涨2BP；二套房贷款平均利率为5.61%，环比上涨2BP。21个城市的房贷利率平均水平环比上涨，3个城市的涨幅在10BP以上。一线城市中，北京和...2021-05-26 浏览：960
广州严查！7家开发商被约谈
广州严查！7家开发商被约谈5月14日，广州市住房和城乡建设局公布房地产市场秩序专项联合整治成果。在五部门为期半个月（4月21日到5月5日）的联合整治行动中，7家开发商被约谈，其中一家开发商更被发出《警示函》；一批二手中介机构门店被责令整改，一批房源被要求下架。市住建部门表示，将对涉嫌发布虚假房源、未备案经...2021-05-17 浏览：627
广州6区区政府负责人被约谈
广州6区区政府负责人被约谈4月16日，广州市人民政府约谈 海珠、天河、黄埔、番禺、南沙、增城等6个区政府负责人，要求要牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。会议强调，针对今年以来广州房地产市场新情况新问题，市政府专门出台了调控措施，特别要求各区按照分区精准施策的原则，进一步做好分类指导和精准施策。...2021-04-20 浏览：1000
广州发布楼市调控新政，4月3日起执行！
广州发布楼市调控新政，4月3日起执行！4月2日，广州市人民政府官网发布《广州市人民政府办公厅关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的意见》，从土地供应、人才房限售年限与市场监管等方面均做出了明确规定。《意见》称，广州将加强对新建商品住房价格指导，指导开发企业合理定价。对定价过高不接受政府价格指导的项目...2021-04-07 浏览：1210
2021年2月广州公寓成交同比大涨超400%
2021年2月广州公寓成交同比大涨超400%2月广州商用物业整体供求较为淡静，与去年同期对比，写字楼及商铺成交量均明显下降，但公寓成交则有较大幅度的上涨，增幅超过400%。当月，广州公寓成交量为51359平方米，环比1月下降49%，但同比去年则上升474%。同比升幅比例颇大主要由于去年疫情因素，但若对比2019年同期，亦有5%左...2021-03-09 浏览：1731
广州业主抱团"炒房"遭整治 部分高价房源下架
广州业主抱团炒房遭整治 部分高价房源下架1月13日，有业主在微信群爆料，在链家（贝壳）APP上，位于广州的中海花城湾、富力天朗明居、中海康城等多个楼盘的高价房源已全部下架。有中介人员在接受媒体采访时表示，由于最近部分业主挂牌价高于市场价格，造成不好影响，经住建局要求，挂牌价高于市场价格将取消对外展示，直...2021-01-21 浏览：2678
广州旧村改造异地平衡新政印发实施，破解旧村成片连片改造难题
广州旧村改造异地平衡新政印发实施，破解旧村成片连片改造难题12月23日，《广州市旧村全面改造项目涉及成片连片整合土地及异地平衡工作指引》（下称《指引》）由市规划和自然资源局正式印发实施，首次在市级层面出台旧村全面改造涉及成片连片整合土地及异地平衡的操作规范。通过整合土地和异地平衡方式推动旧村全面改造...2020-12-29 浏览：3850
广州八区2105套住宅入市
广州八区2105套住宅入市继上上周住宅供应达全年至今单周最高位后，上周（8月1日-8月7日），广州11区共有8区，携12个项目共2105套新货入市，货量虽比上上周环减64%，但仍处于近期单周供应较高水平。此外，商服货量环减84%，值得注意的是，琶洲一写字楼项目拿下72张预售证。一周时间，三个区松绑限购！广州放出人才大招一...2020-08-12 浏览：1662
二季度广州楼市疫情后推盘节奏明显加快
二季度广州楼市疫情后推盘节奏明显加快7月8日，58同城、安居客发布了《2020年广州Q2理想安居指数报告》，报告从政策、市场表现、搜索指数、用户行为、用户来源等多维度统计分析，给购房者描绘全景式广州楼市发展图景。报告指出，二季度广州楼市更加积极应对市场，热度逐步攀升。用户偏好方面，增城区、黄埔区以及南沙区...2020-07-10 浏览：1508
重磅！广州公寓限购松绑！
重磅！广州公寓限购松绑！3月3日，广州发布《广州市坚决打赢新冠肺炎疫情防控阻击战努力实现全年经济社会发展目标任务的若干措施》。其中在促进房地产市场平稳健康发展部分，指出要优化商服类项目建设和销售管理，取消了在2017年3月30日开始的公寓限购政策。广州楼市5月一二手成交量均下滑广州楼市5月一二手成交量均下滑...2020-03-09 浏览：1300
一周时间，三个区松绑限购！广州放出“人才”大招
一周时间，三个区松绑限购！广州放出人才大招根据国家统计局数据，11月份，北京、上海和深圳新房价格分别环比上涨1.7%、0.3%和0.2%，广州则下降0.5%。12月13日，广州南沙区对人才放开限购。12月17日，广州花都区对人才放开限购。月20日，广州市黄埔区住房和城乡建设局、广州开发区建设和交通局下发《关于完善人才住房政...2019-12-26 浏览：1577
2019年上半年广东楼市窄幅波动
2019年上半年广东楼市窄幅波动7月30日，广东省房地产协会发布分析报告显示，2019年上半年，广东商品房销售面积6321.81万平方米，同比下降3.7%，降幅比第一季度收窄3.2个百分点；销售额8887.60亿元，同比增长6.6%，较第一季度提高7.4个百分点。在房住不炒的基调下，地方政府因城施策，第一季度在总体房贷利率下调、《粤港...2019-08-05 浏览：2632
广州楼市5月一二手成交量均下滑
广州楼市5月一二手成交量均下滑广州楼市五月份，无论是一手还是二手成交都开始呈现淡静态势。二手楼市交投活跃度略有下降，但低总价房源相对较多人求。据合富置业成交数据，总价在150万元以内的房源，在5月录得19%的成交占比，较4月16%的占比有所上升，而中高总价房源的交投活跃度较之前有所下降。一手楼市今年五月份716...2019-06-14 浏览：1889
广州发布房地产中介行业信用白皮书 房产中介人员一地失信五地曝光
广州发布房地产中介行业信用白皮书 房产中介人员一地失信五地曝光日前，广州市房屋交易监管中心和广州市房地产中介协会联合发布《2018年广州市房地产中介行业信用白皮书》，对全市中介机构及从业人员的信用状况进行了通报。广州、深圳、佛山、东莞、惠州五地的房地产中介协会已共同发起房地产行业不良行为名单互认项目，...2019-05-29 浏览：2122
第三届中国房地产拎包入住产业链高峰论坛举行
第三届中国房地产拎包入住产业链高峰论坛举行3月24日-25日，第三届中国房地产拎包入住产业链高峰论坛在中国广州举办。本次论坛立足行业分析、政策方向、数据趋势、标杆实践、评价标准等方向，深度解析拎包入住产业链。来自行业主管上级单位领导、行业专家学者、行业领军地产企业、行业领军设计单位、装饰企业、建材部品...2019-03-27 浏览：2707
广东房地产蓝皮书：粤港澳大湾区商品房市场整体量价稳中有升
广东房地产蓝皮书：粤港澳大湾区商品房市场整体量价稳中有升3月20日，广东省房地产行业协会发布《2019广东房地产蓝皮书》，该蓝皮书称，在商品房市场方面，受到粤港澳大湾区规划利好释放的影响，粤港澳大湾区整体量价保持稳中有升的态势。其中，佛山、惠州、广州供求两端均保持市场高位；惠州因政策较宽松，供应放量，成...2019-03-22 浏览：3295
广州市住建委确认：近期对新建商品住房预售和网签价格指导机制进行优化
广州市住建委确认：近期对新建商品住房预售和网签价格指导机制进行优化10月19日晚，广州市住建委在官网发布通知指出：近期，市、区住建部门在保持全市调控力度不放松、保持成交价格稳定运行的前提下，对新建商品住房预售和网签价格指导机制进行优化，严禁开发企业拆分价格报备。2018-10-24 浏览：4667
广佛今后或只能卖现楼！广东正酝酿取消商品房预售制度？
广佛今后或只能卖现楼！广东正酝酿取消商品房预售制度？9月21日，据澎湃新闻证实，广东省房地产协会当天向各副会长单位下发《关于请提供商品房预售许可有关意见的紧急通知》称，广东省住房城乡建设厅已拟订了关于商品房预售许可事项调整的材料，并于9月25日上报住房城乡建设部。广东省房协相关人士表示，目前通知正在征...2018-09-25 浏览：1651
广东楼市运行总体平稳 投资投机性购房需求明显减少
广东楼市运行总体平稳 投资投机性购房需求明显减少 从广东省住房和城乡建设厅对中国民主建国会广东省委员会的政协提案答复中获悉，2018年上半年广东省房地产市场运行总体平稳，投资投机性购房需求明显减少，新房销售面积下降逾一成。根据中国住房和城乡建设部全国房地产市场交易信息日报系统统计数据，2018年上半年广东...2018-08-28 浏览：1876
广东省经信委副巡视员：产业界需要继续用发展的眼光看区块链技术
广东省经信委副巡视员：产业界需要继续用发展的眼光看区块链技术据中国新闻网报道，广东省经信委副巡视员神志雄表示，产业界需要继续用发展的眼光看区块链技术，用科学的眼光看区块链标签，用战略的眼光看区块链产业，用冷静的眼光看区块链商机，推动区块链产业持续健康发展。2018-08-22 浏览：2460
广东楼市上半年总体量降价稳 下半年调控仍将保持从严
广东楼市上半年总体量降价稳 下半年调控仍将保持从严新华社广州8月8日电，据广东省房地产行业协会发布的《2018年上半年广东房地产市场分析报告》披露，今年上半年，广东商品房销售面积、销售额同比出现下降，总体呈现量降价稳的运行态势。随着总体信贷政策的不断收紧以及库存的持续消化，2018年上半年，广东省商品房销售...2018-08-15 浏览：1484
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